Σε VIDEO στη ΘΕΣΗ TV, η πρόταση του δημάρχου Δημήτρη Φωκιανού για το ΓΠΣ.

Ο δήμαρχος Δημήτρης Φωκιανός, κατήγγειλε στο δημοτικό συμβούλιο την αποχώρηση της μειοψηφίας, καταθέτοντας συγχρόνως στην πρόεδρο, φάκελο, στον οποίο περιείχαν επιστολές από το 1992 (κοινοτάρχης τότε ο κ. Κωνσταντινίδης), όπου ο Οργανισμός της Αθήνας, ζητούσε από τη διοίκηση του δήμου να τοποθετηθεί για το νέο Πολεοδομικό Σχέδιο της πόλης. Ύστερα από 19 μήνες, στην εφημερίδα της κυβερνήσεως τότε, ο υπουργός, επειδή δεν έλαβαν απάντηση από το δήμο, προχώρησε στην αλλαγή του ΓΠΣ, όπου δημιουργούσε στο χώρο του υπουργείου Γεωργίας στη Σοφ. Βενιζέλου, αμαξοστάσιο, για να επισκευάζονται τα κρατικά αυτοκίνητα, καθώς και μεταφορά του Εθνικού Τυπογραφείου.  «Γιατί πρέπει κάποτε να μάθουμε τι έχει γίνει στη Λυκόβρυση», είπε ο δήμαρχος, καταθέτοντας τον φάκελο.

Σοβαρές αντιρρήσεις, απειλώντας μάλιστα ότι δεν θα το ψηφίσει, κατέθεσε ο δημοτικός σύμβουλος της πλειοψηφίας Προκόπης Μπελεχρής. «Έτσι όπως το κάνετε θα πηγαίνουμε να πάρουμε ψωμί από τα Οινόφυτα. Είναι σοβαρά πράγματα αυτά. Εγώ δεν το ψηφίζω», με αυτές τις λέξεις αντιμετώπισε το θέμα ο κ. Μπελεχρής. Με βάση όμως τις διευκρινίσεις που του δόθηκαν, στο τέλος ψήφισε θετικά στο Γ.Π.Σ.

Ολόκληρη η πρόταση που αφορά το ΓΠΣ, όπως την διάβασε ο δήμαρχος στο δημοτικό συμβούλιο:

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ                                             Λυκόβρυση,  12/7/2010        

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ                                                                        Αριθμ. πρωτ. 3551

ΔΗΜΟΣ ΛΥΚΟΒΡΥΣΗΣ

Θέμα:             Έγκριση πρότασης Τροποποίησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Λυκόβρυσης

Θέτουμε υπόψη του Δημοτικού Συμβουλίου τη με αριθμ. 34/2010 Απόφαση Δημαρχικής Επιτροπής, σύμφωνα με την οποία παραλήφθηκε η μελέτη με τίτλο "ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΝΑΛΥΣΗΣ ΓΙΑ ΚΑΤ'ΑΡΧΗΝ ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΟΥ ΓΕΝΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΔΗΜΟΥ ΛΥΚΟΒΡΥΣΗΣ" που συντάχθηκε από τη μελετήτρια Αρχιτέκτονα Μηχανικό, κα Καραγιάννη Δήμητρα, στα πλαίσια της σύμβασης έργου με τη Διαδημοτική Αναπτυξιακή Ανώνυμη Εταιρεία "ΣΥΝΟΤΑ Α.Δ.Α.Ε." για λογαριασμό του Δήμου Λυκόβρυσης και του Δήμου Άνω Λιοσίων και πιστοποιήθηκε η ολοκλήρωση των εργασιών.

Το Τεχνικό Τμήμα του Δήμου, λαμβάνοντας υπόψη τα κάτωθι:

α) την προαναφερόμενη μελέτη, κατά την οποία συγκεντρώθηκαν όλα τα στοιχεία και δόθηκαν κατευθύνσεις για την ανάλυση και την αξιολόγηση της καταρχήν πρότασης αναθεώρησης Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Λυκόβρυσης,

β) τη μελέτη περί τροποποίησης εγκεκριμένου σχεδίου πόλης ως προς τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης σύμφωνα με το ισχύον Γ.Π.Σ., η οποία πρόκειται άμεσα να θεσμοθετηθεί,

γ) τη με αριθμ. 35892/7095 Απόφαση Υπουργού περί έγκρισης Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της Κοινότητας Λυκόβρυσης που δημοσιεύτηκε στο με αριθμ. 1362 Φύλλο Εφημερίδος της Κυβερνήσεως στις 31-12-1992,

δ) τα αιτήματα της Διοίκησης, μετά από πολλαπλές συσκέψεις,

ε)  τα κατά καιρούς διάφορα αιτήματα των δημοτών,

στ) τις μελλοντικές ανάγκες του Δήμου,

προέβη στη σύνταξη της τελικής πρότασης της μελέτης τροποποίησης του Γενικού  Πολεοδομικού Σχεδίου Λυκόβρυσης, σε μορφή Τεχνικής Έκθεσης και σχεδίου σε κλίμακα 1:5.000.

Ειδικότερα με το προτεινόμενο σχέδιο καταγράφονται οι κάτωθι βασικές κατευθύνσεις :

1.    Διαχωρίζεται η περιοχή κατοικίας από την Ζώνη Βιομηχανικών - Βιοτεχνικών Εγκαταστάσεων.

2.    Προσαυξάνεται η Ζώνη Κεντρικών Λειτουργιών Πόλης, προκειμένου να καλύπτει τις σημερινές και τις μελλοντικές ανάγκες του Δήμου.

3.    Προσδιορίζονται τα τοπικά κέντρα των γειτονιών με βάση την υπάρχουσα κατάσταση.

4.    Προσδιορίζονται οι περιοχές Γενικής Κατοικίας στα οικοδομικά τετράγωνα που έχουν πρόσωπο στο βασικό οδικό δίκτυο (Λεωφόροι Γρηγορίου Λαμπράκη, Σοφοκλή Βενιζέλου και Αμαρουσίου).

5.    Στις υπόλοιπες περιοχές του Δήμου προβλέπεται η χρήση αμιγούς κατοικίας με στόχο την αναβάθμισή τους.

6.    Προβλέπεται η χωροθέτηση σχολείων, αθλητικών εγκαταστάσεων και χώρων πρόνοιας σύμφωνα με τις ανάγκες που προσδιορίζονται σε κάθε Πολεοδομική Ενότητα.

7.    Προβλέπεται η δημιουργία δύο πόλων αθλητικών εγκαταστάσεων

§      Ο ένας στην θέση του διαδημοτικού γηπέδου Μεταμόρφωσης - Λυκόβρυσης και

§      Ο δεύτερος στην θέση του Ο.Τ. 33

8.    Προσδιορίζονται ειδικότερα οι χρήσεις γης στην Ζώνη του ΒΙΠΑ - ΒΙΟΠΑ προς εξυγίανση.

9.    Ιεραρχείται το δίκτυο των οδικών αξόνων και προτείνεται η δημιουργία νέου οδικού άξονα μεταξύ της περιοχής κατοικίας και του ΒΙΠΑ - ΒΙΟΠΑ, για τον διαχωρισμό των κινήσεων, προκειμένου να αποτρέπεται η διαμπερής κίνηση  των φορτηγών αυτοκινήτων δια μέσου των περιοχών κατοικίας του Δήμου.

10.     Προβλέπεται η υπογειοποίηση του κεντρικού οδικού άξονα (Λ. Σοφοκλή Βενιζέλου) στο τμήμα του που συναρτάται με το κέντρο της πόλης, μεταξύ των οδών Σερρών και Κόττου.

11.     Προβλέπεται η υπογειοποίηση της Λ. Κύμης σε όλο το μήκος της που περιλαμβάνεται στα διοικητικά όρια του Δήμου Λυκόβρυσης.

12.     Προβλέπεται σε πρώτη προτεραιότητα η κατασκευή δύο υπόγειων χώρων στάθμευσης Δημόσιας Χρήσης για την εξυπηρέτηση του κέντρου της πόλης :

§      Ο ένας σε σχέση με τον χώρο πρασίνου και αναψυχής που προβλέπεται να δημιουργηθεί στο Ο.Τ. 9 και

§      Ο δεύτερος στο Ο.Τ. 64 σε συνδυασμό με χώρο πρασίνου απέναντι από την Αγ. Βαρβάρα.

§      Επίσης προβλέπεται η κατασκευή υπόγειων χώρων στάθμευσης στις κυριότερες πλατείες του Δήμου για την εξυπηρέτηση των κατοίκων στις περιοχές αμιγούς και γενικής κατοικίας.

13.     Προβλέπεται η δημιουργία ολοκληρωμένου δικτύου χώρων πρασίνου στα ανατολικά, βόρεια και δυτικά όρια της περιοχής κατοικίας του Δήμου Λυκόβρυσης από το Δάσος Κάσδαγλη στο Δάσος Αργύρη στην παραρεμάτια περιοχή της Πύρνας μέχρι το μοναστήρι της Αγίας Ειρήνης Χρυσοβαλάντου και το Διαδημοτικό γήπεδο ως εξής :

§      Προβλέπεται η ανάπλαση των δύο Δασών Κάσδαγλη και Αργύρη, για την δημιουργία πόλων περιπάτου και αναψυχής.

§      Επίσης, προβλέπεται η δημιουργία ζώνης πρασίνου στην λωρίδα που αντιστοιχεί στο υπογειοποιημένο τμήμα της Λεωφόρου Κύμης για την σύνδεση του Δάσους Αργύρη με την παραρεμάτια Ζώνη Πρασίνου στο Ρέμα της Πύρνας. Στην Ζώνη αυτή θα κατασκευαστεί πεζόδρομος - ποδηλατόδρομος με βάση ειδική μελέτη.

§      Οργανώνεται η Ζώνη Προστασίας του ρέματος Πύρνας με την πρόβλεψη δημιουργίας πάρκου περιπάτου και αναψυχής.

§      Προβλέπεται η ανάπλαση του χώρου Ιδρύματος Τοσίτσα με την διατήρηση της φοιτητικής εστίας και των γραφείων του ιδρύματος, παράλληλα με την δημιουργία χώρων πρασίνου και αθλητικών εγκαταστάσεων.

§      Προτείνεται η ένταξη της περιοχής όπου βρίσκεται η ιδιοκτησία της Μονής Αγίας Ειρήνης Χρυσοβαλάντου, με στόχο την οργάνωση Ζωνών Πρασίνου γύρω από το Μοναστήρι για την αναβάθμισή του.

§      Προβλέπεται η δημιουργία Ζώνης Πρασίνου για τον διαχωρισμό της περιοχής κατοικίας με το ΒΙΠΑ - ΒΙΟΠΑ  προς εξυγίανση Λυκόβρυσης - Μεταμόρφωσης.

§      Προσδιορίζεται η Ζώνη του ρέματος Δαμάσκου και προτείνεται η δημιουργία Ζώνης Πρασίνου σε συνάρτηση με αυτό.

14.     Προβλέπεται η ανάπλαση του κτήματος ΕΘΙΑΓΕ, σύμφωνα με την μελέτη που θα εγκριθεί από τον Δήμο Λυκόβρυσης. Στο τμήμα του ΕΘΙΑΓΕ που προβλέπεται με χρήση αμιγής κατοικίας θα υλοποιηθεί οικιστικό πρόγραμμα του Δήμου Λυκόβρυσης για την αποκατάσταση των δομημένων ιδιοκτησιών που περιλαμβάνονται στις ζώνες πρασίνου και προστασίας του περιβάλλοντος.

15.     Προβλέπεται η δημιουργία δικτύου πεζοδρόμων μεταξύ των οικοδομικών τετραγώνων που αποτελούν το κέντρο της πόλης, με στόχο την απομάκρυνση των οχημάτων και την αναβάθμιση της περιοχής. Παράλληλα, προβλέπεται να διατηρηθεί ένα ρεύμα κυκλοφορίας οχημάτων για την ευκολότερη προσέγγιση στους χώρους στάθμευσης των καταστημάτων της περιοχής.

16.     Προτείνεται να δημιουργηθεί πεζόδρομος/ ποδηλατόδρομος από τον περιβάλλοντα χώρο της Ιεράς Μονής Χρυσοβαλάντου μέχρι το διαδημοτικό χώρο αθλητικών εγκαταστάσεων Λυκόβρυσης - Μεταμόρφωσης σε σχέση με την ζώνη πρασίνου που διαχωρίζει την περιοχή επαγγελματικών, βιοτεχνικών εγκαταστάσεων (ΒΙΠΑ - ΒΙΟΠΑ) με την περιοχή κατοικίας.

17.     Προτείνεται να τεθεί χρονικός ορίζοντας 12 ετών για την απομάκρυνση των οχλουσών χρήσεων που δεν προβλέπονται στις επί μέρους ζώνες χρήσεων γης. Ειδικότερα προβλέπεται η απομάκρυνση των παρακάτω χρήσεων γης :

§      Βιοτεχνίες

§      Βιομηχανίες

§      Μαρμαράδικα

§      μάντρες οικοδομικών υλικών

§      συνεργεία αυτοκινήτων - μοτοσικλετών

§      Βιομηχανικές - Βιοτεχνικές αποθήκες

§      Αποθήκες χονδρεμπορίου

Βάσει των προαναφερόμενων, παρακαλούμε για τις δικές σας ενέργειες έγκρισης της τελικής πρότασης Τροποποίησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου.